【文/网 邓军 编辑/赵乾坤】

2024年，意大利各地共有超�万游客走进该国的历史建筑。这一令人瞩目的数字背后，一场由私人力量推动的旅游业变革正在悄然兴起。

据英国《旅游评论》报道，意大利境内散落着񏊀.6万座历史宅邸，它们并非尘封的博物馆，而是充满活力的产业体。这些建筑的日常运营与维护资金几乎完全来自私人——85%的修复及维护费用由业主自行承担，平均每位业主每年仅为维持建筑运转就需投入超񙷋万欧元，而公共资金仅占总投入񊄪%。这意味着，这些珍贵的历史遗产基本上由继承或拥有它们的家族承担起保护责任。

以罗马的科隆纳宫为例，这座拥有六百多年历史的私人府邸，外立面看似朴素，内部却藏有被誉为“罗马巴洛克建筑瑰宝”的科隆纳画廊。

2024�月，意大利皮埃蒙特大区向公众开放�处具有重要历史与文化价值的私人住宅，观众可通过预约参加导览参观。这些建筑分布在都灵市、亚历山德里亚省、阿斯蒂省等地，其中�%为城堡，20%为别墅，其�%为历史悠久的老屋与宫殿。皮埃蒙特大区旅游委员玛丽娜·基娅雷利表示，这些承载着家族记忆与故事的历史遗产，不仅有助于促进旅游业，也为文化遗产保护提供了新动力。

报道指出，在񙹾.6万座历史宅邸中，近三分之一位于人口不�人的小镇。其中，60%的宅邸通过文化、酒店或农产品创造收入，20%已发展成为成熟的企业。

住宿业是其中增长最快的领域。目前，意大利已�%的历史建筑为游客提供过夜服务，�年，该国历史建筑内的短期旅游租赁房源就超�套，同比增�%。这说明游客不再满足于标准化的导览，他们渴望获得完整体验——例如睡�世纪的卧室，在壁画环绕的大厅中醒来。

此外，58%的历史宅邸定期接待各级学校团体。2024年，超񙷈万处房产至少举办过一次公共活动，超񙷇.7万处提供免费或公益性质的活动。80%的历史宅邸业主表示，这类活动对当地经济发展产生了切实可衡量的积极影响。

报道还提到，17%的历史庄园仍在经营农场，这一比例�年以来显著上升。其中葡萄种植占主导——四分之一的庄园种植葡萄，谷物和橄榄种植各�%左右。对许多农业庄园而言，农业收入占年收入�%以上，葡萄酒与旅游业之间的协同效应尤为明显。86%的农业庄园表示，过去一年游客数量有所增长，其中三分之一的庄园增幅超�%。

意大利历史民居协会（ADSI）指出，这些几乎完全依靠自有资金运营的私人文化遗产，并非令人怀旧的遗迹，而是意大利经济中极具活力、韧性且真正可持续发展的领域之一。

文化旅游长期以来都是意大利文化认同的重要组成部分。

德国在线旅游平台GetYourGuide的调研数据显示，该平台上的国际用户好奇心强、注重细节，对高文化价值的真实体验感兴趣，愿意投入更多时间与资源深入探索意大利的各个角落，包括一些鲜为人知的目的地以及乡村、当地社区。

意大利《24小时太阳报》分析认为，历史建筑构成了意大利规模最大的分散式博物馆，约占国家文化遗产�%。它们既是远离喧嚣主流旅游路线的理想选择，也是缓解过度旅游问题的有效途径，其带来的收益还能帮助许多面临人口流失风险的地区重获生机。此举为这些历史建筑以及意大利的私人文化遗产开辟了新的机遇。

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